CONCEPTION
PALEA conçoit et construit les maisons et extensions écologiques du XXIème siècle, naturellement performantes, à partir de matériaux locaux bio-sourcés. Nous pensons qu’il est important de concevoir ce que l’on construit et de construire ce que l’on conçoit ! En effet, les compétences de Palea reposent sur de nombreux retours d’expériences et de vécus des clients, ce qui permet l’adéquation entre la phase de développement du projet et son résultat in fine.
Les règles de la conception bioclimatique sont présentes dès la réflexion de l’avant-projet, ce qui permet d’atteindre d’excellentes performances thermiques apportant un bon confort en été et en hiver tout en gardant une consommation énergétique très faible. En savoir plus sur la Conception bioclimatique.
Sur demande du client, Palea peut réaliser des maisons labellisées maisons passives.
Dans le monde de la construction, consacrer un temps important aux étapes de conception et à la réalisation de plans d’exécution garantit une qualité de résultat. Connaître précisément les contraintes liées à la réalité d’un chantier et la mise en œuvre de chaque matériau dans ses moindres détails permet de concevoir un projet techniquement et économiquement réaliste dès les premières esquisses et de garantir le déroulement optimal du chantier.
Par ailleurs, PALEA bénéficie d’une solide expérience de projets d’habitat très variés : rénovation, réhabilitation, extension, surélévation et neuf. Elle dispose donc d’un important catalogue d’idées d’optimisation d’agencement. PALEA saura s’adapter à votre projet et ses spécificités pour vous conseiller au mieux avec passion, créativité et réactivité.
A la livraison du chantier, Palea remet un document d'assistance à maîtrise d'usage pour guider le maître d'ouvrage dans l'appropriation des bons gestes afin que les performances prévues se confirment.
La Conception Bioclimatique répond à un double objectif :
▪ Chercher une relation harmonieuse entre :
- la conception et la construction de l'enveloppe
- le climat et l'environnement dans lequel l'habitat s'implante
- les modes et rythmes de vie des habitants
▪ Trouver une adéquation optimale entre :
- le bâtiment, son architecture, son système constructif
- le captage des apports solaires passifs, les protections fixes et amovibles, les équipements de chauffage et de régulation
- le mode d’occupation et le confort des habitants ou usagers.
PALEA a sélectionné pour vous le livre Conception Bioclimatique de JP. Oliva et S.Courgey aux éditions Terre Vivante dont voici les bases à retenir.
L’optimisation du solaire passif utilise l'enveloppe du bâtiment comme moyen de gestion de l'énergie solaire et des apports internes, avant d'envisager les appoints nécessaires.
Le solaire actif utilise l'énergie du rayonnement solaire instantané pour la convertir en énergie électrique ou mécanique, grâce à des équipements dont la durée de vie est généralement inférieure à celle du bâtiment (solaire photovoltaïque, solaire thermique, etc.).
Les systèmes dits « classiques » utilisés dans le bâtiment emploient l'énergie des sources fossiles ou fissiles, non renouvelables ; systèmes dont la durée de vie est aussi inférieure à celle du bâtiment.
Au long terme, un bâtiment qui optimise les apports solaires passifs grâce à une bonne conception bioclimatique permet :
- de notables économies d’énergie
- des économies financières en évitant diverses dépenses (investissements et charges)
- un meilleur confort des usagers
La notion de confort est importante, il s’agit de comprendre ses causes car elle ne repose pas uniquement sur une température de l’air comme le démontre cette illustration qui introduit l’importance de l’isolation et la notion de paroi chaude pour un bon confort.
En effet, le ressenti thermique résulte de plusieurs facteurs :
- température de l’air ambiant
- température des parois
- humidité relative de l’air ou teneur en vapeur d’eau de l’air
- mouvements de l’air
- autres paramètres personnels (âge, sexe, fatigue, acclimatation, etc.)
Pour une même sensation de confort, des parois de 14°C au lieu de 19°C entrainent un besoin d’air surchauffé à plus de 25°C au lieu de 19°C et donc de fortes dépenses énergétiques qui peuvent être évitées dans un bâtiment bien conçu.
Graphe déterminant les zones de confort selon la températue et l’humidité de l’air. A le confort est agréable lorsqu’il n’y a pas de mouvement d’air. B le confort est acceptable avec une vitesse de l’air de l’ordre de 1m/s.
Source : Isolation écologique, J.P. Oliva & S. Courgey (Terre vivante)
En zone tempérée, sous nos latitudes, le maximum de rayonnement solaire diffère selon les saisons : sur la façade sud en hiver et sur les façades ouest et est, ainsi que sur la toiture en été.
Le rayonnement solaire global se compose en :
- rayons directement transmis
- rayons réfléchis
- rayons diffusés
- rayons absorbés
L'intensité du rayonnement réfléchi qui arrive sur une paroi dépend du type de surface des parois avoisinantes (polies ou mates, claires ou foncées) et des angles que la surface a avec le rayonnement et la paroi.
Source : la Conception Bioclimatique, J.P. Oliva & S. Courgey (Terre vivante)
Confort d’Hiver également appelé "stratégie du chaud" :
- capter la chaleur du rayonnement solaire
- la stocker dans la masse
- la conserver par l’isolation
- la distribuer dans le bâtiment en la régulant
Confort d’été également appelé "stratégie du froid" :
- se protéger des rayonnements solaires directs, diffus et réfléchis
- minimiser les apports internes
- éviter la pénétration de calories
- dissiper les calories excédentaires
- rafraîchir via la ventilation nocturne par exemple
En résumé, l’intégration de tous ces critères donne des directions architecturales et constructives que PALEA s’attache à considérer :
- implantation du bâtiment en fonction du contexte (masques solaires, vent, etc.)
- recherche de compacité
- organisation des pièces en fonction de leur usage
- ouvertures : orientation, taille, utilité d’usage
- intégration des occultations solaires fixes et amovibles
- adaptation de l’inertie à l’occupation du bâti
- déphasage thermique favorisé
- minimiser des ponts thermiques
- couleurs et natures des matériaux
INTÉRÊT ÉCONOMIQUE
Le choix d’un bâtiment écologique et performant est économiquement rentable, au-delà des avantages en terme de confort et d’environnement, puisque sur le long terme, le coût total (construction et fonctionnement) d'un projet peut être réduit de 33% selon une étude de la Caisse des Dépôts. En effet, lorsqu'on analyse le coût global d'un bâtiment conventionnel (qui sert de référence à l'étude) sur une durée de 30 ans, l’investissement lié à la construction représente 25 % et ses frais de fonctionnement s'élèvent à 75 % (hors foncier et hors frais financiers).
Pour un bâtiment performant et bien utilisé, sur cette même durée, l’investissement pour la construction durable représente un surcoût d’environ 15% par rapport au bâti conventionnel soit 29 % du coût global du bâtiment conventionnel, mais ses frais de fonctionnement sont réduits de moitié (38 % du coût global au lieu de 75 % du bâtiment conventionnel), ce qui représente une économie de 33 % au bout des 30 ans !
En effet, une Conception bioclimatique associée à une réalisation soignée permet entre autres :
▪ d’optimiser les apports solaires passifs en hiver (énergie gratuite) diminuant ainsi les calories apportées par un système de chauffage,
▪ de limiter les surchauffes d’été en se protégeant des rayons directs, diffus et réfléchis permettant in fine d’éviter le recours à la climatisation,
▪ d’optimiser l’éclairage naturel permettant de diminuer le recours à l’éclairage artificiel,
▪ d’adapter la performance thermique du bâtiment à son usage,
▪ de sélectionner des menuiseries performantes et adaptées au projet,
▪ de limiter les ponts thermiques par une conception très précise,
▪ de diminuer considérablement les déperditions par une bonne étanchéité à l’air.
En moyenne, une habitation bioclimatique consomme 5 fois moins d’énergie que les logements classiques, ce qui se traduit par une baisse des coûts de chauffage et d'électricité. En outre, elle comporte souvent moins d'équipements à entretenir et à renouveler.
D’autre part, les bâtiments écologiques sont plus sains offrant une meilleure qualité d’air intérieur ainsi qu’une bonne hygrométrie. Difficile de quantifier ici le gain économique de ce volet sanitaire pourtant réel.
Par ailleurs, PALEA a choisi de se spécialiser dans la construction bois/paille car la botte de paille offre le meilleur rapport qualité/prix du marché des isolants (à performance égale). Outre cet avantage économique, ce matériaux est :
▪ sain, la paille n’est pas transformée, c’est l’un des matériaux qui rejette le moins de formaldéhydes et de COV (composés organiques volatiles),
▪ durable, la maison feuillette construite en 1920 en bois-paille a 100 ans et est toujours en bon état,
▪ disponible localement,
▪ naturellement résistant, la botte de paille mise en œuvre dans les règles de l’art ne craint ni le feu, ni l’humidité, ni les rougeurs,
▪ un puits de carbone, le CO2 atmosphérique utilisé par la plante pour sa croissance est ainsi stocké pendant toute la durée de vie du bâtiment. La prise en compte du bilan carbone est un élément majeur de l’évolution de la réglementation de la RT 2012 vers la RE 2020.
En savoir plus sur la construction en paille.
Enfin, une maison bioclimatique et écologique précède les futures réglementations thermiques et environnementales. Sa valeur immobilière est supérieure du fait de son confort pour les habitants, de sa qualité constructive et de ses bien moindres dépenses de fonctionnement.
Chez PALEA, la conception se déroule comme suit :
Rencontre avec le client sur les lieux du chantier, écoute et analyse des besoins / envies.
Identifications des contraintes et conseils.
Conception d’un projet respectant le budget et les besoins.
Echanges avec le client pour orienter vers un choix parmi plusieurs alternatives jusqu'à la validation.
Propositions de finitions intérieures et extérieures.
Possibilité de gérer les étapes administratives.
Echanges pour affiner et valider les choix précis et établissement d’un budget réel détaillé et d’un planning de la réalisation.
Lancement des commandes pour le chantier.
